Прокурор города Игарки добивается соблюдения прав субьектов предпринимательской деятельности

 

      Обеспечивая надзор за соблюдением прав субьектов предпринимательской деятельности, прокурор г. Игарки выявил незаконный правовой акт органа местного самоуправления, регламентирующий условия аренды муниципального имущества.

      04.07.08г. администрацией г. Игарки принято постановление  № 178 «Об ужесточении условий аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования г. Игарки». Правовой акт  существенно нарушает права юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, субьектов малого и среднего бизнеса - арендаторов муниципального имущества.

       Постановлением незаконно предусмотрено автоматическое расторжение договоров аренды нежилых помещений с арендаторами в одностороннем порядке в случаях нарушения правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, правил лицензирования, нарушения налогового законодательства и т.д.

       Кроме этого, арендаторы, с которыми расторгнут договор, включаются в список недобросовестных предпринимателей, заключение либо продление договоров аренды с которыми недопустимо.

      Игарскому ГОМ Туруханского ОВД, территориальному отделу Роспотребнадзора по Красноярскому краю, отделению Государственного пожарного надзора, МУП «Игарские объединенные сети» поручено организовать сбор и предоставление в администрацию города сведений о нарушениях.

Указанное постановление администрации г. Игарки нарушает права арендаторов, в большинстве своём субъектов малого и среднего предпринимательства, противоречит требованиям ст. 619 ГК РФ в части условий и порядка досрочного расторжения договоров аренды.

Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»  предусмотрено принятие федеральных, муниципальных программ  развития субьектов малого и среднего предпринимательства, включающих различные формы поддержки предпринимателей, в т. ч. имущественную поддержку, заключающуюся в передаче субьектам предпринимательства зданий, нежилых помещений и т.д. на возмездной, безвозмездной основе или  льготных условиях. При этом органы местного самоуправления могут обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и пользования муниципальным имуществом.

Незаконные ограничения хозяйствующих субьектов препятствуют  ведению ими не запрещенной законом деятельности, создают благоприятные условия для  незаконного административного давления со стороны должностных лиц администрации города на предпринимателей.

Прокурором г. Игарки в порядке ст. 23 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» принесен протест на указанное постановление администрации г. Игарки, который удовлетворен частично, внесены изменения лишь  в части порядка расторжения договоров аренды.

       В связи с тем, что в остальной части протест отклонен, прокурором города Игарки 02.10.2008 в Игаркий городской суд направлено заявление о признании недействующим указанного постановления.

       Соблюдение прав предпринимателей, установленных федеральным законодательством, прокурор  продолжит отстаивать в Федеральном суде г. Игарки.

 

 

другие новости