Прокуратурой Ужурского района приняты меры по защите прав неопределенного круга лиц при незаконном выкупе земельных участков

06.09.2017 18:09:05

Прокурор Ужурского района обратился в Ужурский районный суд с исками в интересах неопределенного круга лиц о признании недействительными договоров купли-продажи двух земельных участков, заключенных между администрацией г. Ужур и физическими лицами, применении последствий недействительности указанной сделки путём приведения сторон в первоначальное положение (прекращение права собственности физических лиц на земельные участки, возврат участков во владение администрации г. Ужур, взыскании с администрации г. Ужур в пользу граждан уплаченных по договору купли-продажи земельного участка денежных средств).

Требования мотивированы тем, что физическими лицами на предоставленных на территории г. Ужур в аренду земельных участках для строительства жилых домов, объекты недвижимости фактически не возводились, но вместе с тем, указанными арендаторами в соответствии с положениями Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», на основании деклараций о якобы имеющихся на земельных участках объектах недвижимого имущества было зарегистрировано право собственности на хозяйственные постройки площадью 15 кв.м. на каждом из земельных участков.

В результате указанных неправомерных действий арендаторы получили право выкупа арендуемых земельных участков по цене, рассчитываемой с применением льготного коэффициента, которое в последующем было реализовано путем заключения договора купли-продажи земельного участка от 22.04.2017 площадью 1637 кв.м. (цена выкупа составила 2892,9 руб.) и договора купли-продажи земельного участка от 22.04.2017  площадью 1500 кв.м. (цена выкупа составила 3233,25 руб.)

31.08.2017 Ужурским районным судом вынесены два решения об удовлетворении требований прокурора в полном объеме. Суд признал незаконными указанные действия, а также в соответствии со cт.ст. I66, 167 ГК РФ договоры купли-продажи земельных участков oт 22.04.2017 - недействительной (ничтожной) сделкой, применив последствия ее недействительности возвратил стороны в первоначальное положение.

другие новости